1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市東区
16.1万円/㎡
前年比+3.8%
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ロイヤルシャトー光星弐番館
北海道札幌市東区北十条東十二丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 65.92㎡の場合
相場
1,633万円
24.8万円/㎡
792
1,353
1,914
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,914万円
20.5万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー光星弐番館
1,650万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 65.92㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 1,650万円 | 25.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/29 | 1,890万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,890万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ロイヤルシャトー光星弐番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,650万円 | 25.0万円 | 65.92㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/05 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコート栄町 札幌市東区北三十六条東七丁目 | 新道東駅14分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 1,999万円 | 24.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市東区では3.8%上昇しています。